在受上游房地产行业拖累之下，家居企业正步入从单一渠道发展向多渠道布局的变革期。
日前，家居企业相继披露了2021年业绩快报。数据显示，受上游房地产行业调控等因素影响，多家家居企业业绩均受到了一定影响。其中，根据南京我乐家居股份有限公司（以下简称“我乐家居”，603326.SH）业绩预亏公告，公司预计2021年度归母净利润和扣非净利润分别亏损1.2亿元~1.5亿元和1.5亿元~1.8亿元。
我乐家居方面表示，公司业绩预亏的主要原因是公司基于谨慎性原则，对恒大地产集团及其成员企业、华夏幸福集团及其成员企业的应收款项计提信用减值准备约3.77亿元。
在大宗业务大幅亏损之下，诸多家居企业已先后涉足整装业务，完善多渠道业务布局。金牌厨柜家居科技股份有限公司（以下简称“金牌厨柜”，603180.SH）方面日前表示，为推进全品类、全渠道战略布局，给客户提供一站式全屋及整装解决方案，公司持续加大海外、木门、厨电、智能家居、卫阳、家品、整装等业务的人员和资源投入。
对于未来发展计划等问题，我乐家居相关负责人在接受《中国经营报》记者采访时表示，公司与相关公司目前仅有少量业务往来，且已转为现款现货结算方式为主。“未来，公司将继续坚持以控制规模、防范风险和优化客户结构为重点，同时加强应收账款预警管理及回款绩效考核，切实保障公司及每一位公司股东的利益。”
业绩受累上游房地产
我乐家居日前披露的2021年业绩预告，公司对恒大地产集团及其成员企业、华夏幸福集团及其成员企业的应收款项计提了信用减值准备。
数据显示，截至2021年12月31日，我乐家居因橱柜收纳供货及安装工程业务对恒大地产集团及其成员企业的应收款项为4.03亿元、对华夏幸福集团及其成员企业的应收款项为0.96亿元。
对于上述应收账款的处理方案，我乐家居方面表示：“基于谨慎性原则，公司管理层对上述款项可回收性进行分析评估，认为存在减值迹象，致本期信用减值损失较2020年同期增加约3.77亿元。”
而除受上游房地产行业拖累外，我乐家居业绩还面临着多重挑战。我乐家居相关负责人表示：“国内外经济形势复杂严峻，能源供应紧张，原材料涨价等因素致生产成本上升，多重因素叠加致公司经营业绩较2020年同期下降。”
据了解，大宗业务是当前家居企业布局的重要渠道之一。国家统计局数据显示，2021年12月新房销售面积同比负增幅扩大，下降比率达到19.4%，竣工面积同比增幅收窄，仅为0.77%。
中国家居／设计产业互联网战略专家，中国设计院长基地总发起人王建国在接受记者采访时表示，对于以房地产工程大宗供应业务为主要渠道的家居企业而言，渠道过于集中于少量大客户的经营风险一直存在。
Wind和相关公司财报数据显示，受上述因素影响，2018年至2021年前三季度，我乐家居、志邦家居和金牌厨柜等定制家居企业的大宗业务同比增速开始大幅下滑。以我乐家居为例，其大宗业务同比增速已由2018年的约150%降至2021年前三季度的约0，大宗业务的收入占比也较2020年峰值的约30%下降至2021年前三季度的20%。
不过，东吴证券相关研报认为，在房企信用风险发酵之下，定制家居企业的大宗收入占比尽管下降但已趋于稳定。王建国也表示，当前家居企业的渠道和产品战略或需再次定位及调整布局，如大宗采购以外的线下零售、平台电商、直播电商等渠道的权重可能会再次纳入企业战略中。“做好这些‘难而正确的事’，是一家想走得更远的企业的‘必经之路’。”
整装赛道持续发力
上海证券研报认为，尽管当前定制家居行业龙头企业的地位仍然稳固，但当前行业内仍处于集中度较低的阶段。以2020年数据为例，定制家居行业前6家龙头企业市占率仅为全国家具制造业的4.75%。
在大宗业务受困之下，多家家居企业开始将发展布局的重点转向整装赛道。以金牌厨柜为例，公司日前披露的业绩预告显示，2021年录得营业收入约34.5亿元，较上年同期增加约30.7%；归母净利润和扣非净利润分别达到约3.4亿元和约2.62亿元，较上年同期分别增加16.47%和10.46%。